你还在纠结要不要买房,00后们都已经上车了_详

编者按:本文来自微信公众号:90度地产(ID:dc90du),作者:奥斯丁,36氪经授权转载

2020年,最早的80后已经进入不惑之年,90后迈入30岁门槛,最早一批00后已经年满20了。时代更迭,一代接着一代,转眼间,00后开始冒尖登上历史舞台。

并且,当80后、90后还在调侃自己正面临“中年危机”:送命式熬夜、做梦式暴富、神经式崩溃、习惯式自愈……00后已开始“未雨绸缪”。

据腾讯发布的《2019腾讯00后研究报告》显示:00后平均存款是90后存款的2倍多。

据90度观察,当80后、90后还在纠结要不要买房的时候,00后们已经上车了。尤其在疫情黑天鹅阴影下,众多企业纷纷裁员自保。很多90后、95后在生存边缘挣扎,可是有的00后已经置业或有意向置业了。

每一个代人的成长环境不尽相同,从成长土壤上看,00后是成长在中国红利最丰厚的一代。相比很多80后、90后奋斗多年都难以在城市买一套属于自己的房子,00后出生在智能科技普及时代,电脑、智能手机从小便伴随他们成长,可以接触到各个领域的新鲜讯息。父母会提供他们充裕的经济条件,赞成他们去深挖自己热衷的领域,对生活多一些自主意识。

培养投资经验,女性当自强

Kelly出生于2000年1月6日,正好赶上了中国经济高速腾飞的几年,父母是澳门人,因为生意发展移居广州,家里本来就有4套房,2套在澳门,2套在广州,没有什么经济压力。作为独生子女,Kelly从小就独受宠爱,父母提供她充裕的经济条件,赞成她从自己的兴趣入手在社会锻炼。

受到做生意父母的耳濡目染,Kelly对投资理财比较感兴趣,经常关注手机上的金融理财信息。疫情期间也经常关注疫情和经济的情况。面对突然其来的疫情,她看到很多医务人员舍生忘死奔赴一线,为了工作,很多护士还理了光头,她深深被医务人员的崇高奉献精神所感动。于是,他们全家商量后,她代表家庭联系了红十字会,以家庭的名义捐赠了30万元。

Kelly平日里闲钱和过年的压岁钱虽然较多,但她不是像其她富二代去买名包、买鞋去挥霍。而且Kelly不喜欢炫耀奢侈品、投机理财。而是把钱去投资锻炼,提升自己。她认为即使是女性,也应该经济独立,而不是靠男人,所以要培养自己的理财能力。这样才有可能以后不依靠任何人,不畏惧生活,选择自己想要的生活以及婚姻。

虽然钱都是父母的,但她消费时依然很慎重,每次置业前都要考虑地段、容积率、户型等参数,考虑良久,有很大把握后才出手。即使因为疫情无法出门,也经常拿着手机看房并和朋友们讨论、交流买房经验,互相学习。

Kelly认为,因为疫情众多地区交通堵塞,企业停摆,物资短缺。1月CPI已经5.4%了,与其长期把钱放银行里不如投资房地产,收益要高很多。目前她已在多个热点城市布局,她的投资理念是:人弃我取,人取我予,大我无我。

少年老成的她,之所以喜欢买房,是认为房子不仅意味着财富上的独立,也意味着自己给足了自己安全感,面对人生,才有足够强大的底气去应对。而且中国的城镇化还在继续,中国的经济还在不断地增长,人口在不断的增加,中国大城市化进程至少还有20年才能初步完成,还有很多年的人口红利。

Kelly认为,作为子女,应该把父母赚的钱运用好,顺势而为,把握时代红利,与家庭共同奋斗,使家庭的资产保值增值。毕竟父母当年是白手起家的,创业初期非常的艰辛,作为子女应该为父母分忧,而不是挥霍无度,吃喝玩乐,损耗家财。

与很多90后在买房时思考良久,战战兢兢如履薄冰,生怕房价下跌不同,Kelly经济压力较小,在买房这件事上心态比较轻松,出手比较大胆,喜欢全款。虽然因为疫情影响没办法去售楼处看房,但决断快速的Kelly把疫情影响下的低价房当成了捡漏的机会,先后在网上买了3套房,感觉物超所值。

Kelly通过自己的实地探访和购买体验,学会了如何评估不同地段、不同户型的房子。Kelly通过买房练手还有着自己的感悟:买房要选择被低估的房子,比如毛坯房、开发商促销的房子,以及房东资金链断裂急抛的房子。一线城市好地段的房子,交易冷清价格较低时风险较小,适合出手。因为一线房子地少人多,供小于求,房价虽然不会短期内大幅上涨但也很难大幅下滑。

直播+买房两不误

曾经一节目00后表示“当我拿着十几万上百万投资金和奖金的时候,还有很多成年人打着王者荣耀,拿着基本工资,过着一日复一日的生活。”

你还在纠结要不要买房,00后们都已经上车了

其实打游戏,有的人也可以致富,现实生活中,就有00后靠游戏直播买房。

骆通从小生活优越,虽然没有像很多00后一样去国外读书,但其特长就是游戏玩得很好,经常“吃鸡”。后来在学业之余做起了游戏直播,人气爆棚。在虚拟世界里找到了自己的价值所在。

因为疫情原因,很多人无处可去,游戏直播的热度和关注度直线上升。同样的直播时间,粉丝们送的礼物数量相比往日要多许多。直播和医药行业是少数没被疫情影响,反而利好的行业。不得不说,选择比努力重要太多了。

随着收入的增加和年纪的增长,骆通有了置业的打算。特别是疫情已经逐渐好转,众多房企推出了促销活动,价格比平常低了很多。

没事儿时他就会上网仔细查看各个楼盘的参数,骆通最在意的是价格和配套,比较务实。因为他做主播,一播就是几个小时,播完后体力大减,自然没时间和精力去比较远的地方逛街看电影,最喜欢的就是物美价廉的衣服鞋子、高配置的电脑。总之把钱花到刀刃上,房子配套越丰富,距离越近越好。

至于户型,他比较青睐2居室,或是loft。因为这种户型面积较低,又有私人空间不影响直播,还贷款压力也比较小。这样以后自己住的话,就不用小心翼翼的租房子,想怎么住怎么住,即使近期不住,还可以把它租出去以租养贷。

房子对于骆通来说,是心目中最温柔的角落。在工作劳累后,可以有一个属于自己的独立港湾好好休息。他打算等疫情好转,当地售楼处开放后就出手买房。

务实的骆通认为,自己不能像有的富二代,全款买房跟买菜一样。买房家庭支持很有限,贷款得靠直播自己赚。虽然困难,但要强的他认为:靠自己赚钱虽然不像富二代那么多,但至少比啃老全靠家里的钱生活独立。富二代虽然自带光环,其实穷的只剩下钱了。如果未来发生突然变故,没了父母支持,很多人连自己温饱都困难。

海外置业,应对黑天鹅的B计划

在美国田纳西州MCCALLIE高中读书的王一,深受美国的自由文化熏陶,热衷自己的独立空间,不愿意在父母的管辖范围内生活。相比同龄人更加独立和成熟。放假时经常会约上同学去欧洲游玩,比如米兰、迪拜、罗马、梵蒂冈、威尼斯等城市,小小年纪就已经见多识广。

因为在美国上学,家里给他在学校附近买了一套2居室小公寓。2020年春节他回到杭州家里时,度过了出生以来最长的春节假期。疫情期间最大的运动量就是从厕所走到客厅,吃的饭菜多半是储藏在冷藏室的速冻食品。

身体似乎被疫情套上了枷锁,情绪也是。在味蕾深受折磨、生活寡淡无味的日子里,他和父母以及亲戚们整日紧张兮兮。他认为不仅是疫情,未来还可能发生其它意外,比如战争、经济危机等。虽然长期在美国上学,但身为中国人,为了疫情早日结束,王一在杭州期间还联系了在美国的朋友,帮助购买护目镜和口罩寄到杭州,除了自用,还捐了一些护目镜和口罩给杭州的亲戚和朋友。

因为疫情影响,王一春节期间去北京上海游玩的计划成了泡影。但他并不感觉可惜,王一没有像很多同龄人一样没事整天玩手游,挂bt下一堆电影打发时间。而是压力重重,因为王一家庭的公司虽然有一定实力,但规模大,损失也大。因为疫情长期停业,造成了很大的经济损失,以后何时能正式开工还是未知数。

但家庭每年还需要支付高昂的学习和生活费用,所以他起早贪黑的学习。因为他对中国的发展比较感兴趣,还经常上网查阅相关新闻,为的是把握发展形势,未来考大学时选个好专业,以便未来学业有成后回国创业。

面对突如其来的疫情,王一的家庭产生了一种危机意识,深刻地体会到了什么叫做“蝴蝶效应”,以及那句老话“不怕一万就怕万一”。

王一认为,人生两件事要趁早,一是出名,二是买房。因为年纪还小,还在上学,成名还不太着急。但是因为今年疫情和各种黑天鹅频频发生,相比出名,目前安全更加重要,所以海外置业的计划被提上了日程。

王一的家庭打算今年下半年去美国德州里士满市买一套大房子,既是投资应对通货膨胀,也是为了应对未来可能突然出现的黑天鹅,增加安全感,作为家庭里的“B计划”。

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